Manche Immobilien bieten weit mehr als nur Wohnfl\u00e4che. Diese hier ist eine davon. Mitten im Herzen von Figueres, in der Stra\u00dfe M\u00e9ndez N\u00fa\u00f1ez, erwartet Sie ein Anwesen mit enormem Potenzial, das sich perfekt an Ihre individuellen Lebenspl\u00e4ne anpassen l\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n
Suchen Sie ein ger\u00e4umiges Haus in zentraler Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer N\u00e4he? Oder tr\u00e4umen Sie vielleicht davon, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, ohne auf Komfort zu verzichten? Auch wenn Sie eine Investition mit vielf\u00e4ltigen M\u00f6glichkeiten suchen, bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit.<\/p>\n\n\n\n
Das Anwesen hat insgesamt 263 m\u00b2 bebaut<\/strong>, verteilt unter einem Gewerbefl\u00e4che von 155 m\u00b2<\/strong> und eins 108 m\u00b2 Haus<\/strong>. Das Erdgeschoss ist derzeit als Bar eingerichtet und bietet einen ger\u00e4umigen Raum mit Bar, K\u00fcche, Speisekammer, Lagerraum und Toiletten. Dieser Raum kann so weitergef\u00fchrt, an Ihre Bed\u00fcrfnisse angepasst oder als Ausgangspunkt f\u00fcr ein neues Gesch\u00e4ftsvorhaben dienen.<\/p>\n\n\n\n Im Erdgeschoss erwartet Sie ein komplett separater Bereich, der speziell f\u00fcr den Alltag konzipiert wurde. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sch\u00f6nen Terrasse l\u00e4dt dazu ein, die frische Luft zu genie\u00dfen, ohne das Haus verlassen zu m\u00fcssen. K\u00f6nnen Sie sich vorstellen, hier jeden Morgen zu fr\u00fchst\u00fccken oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen?<\/p>\n\n\n\n Die separate K\u00fcche bietet einen komfortablen Raum f\u00fcr alle, die gerne kochen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei auf einen Balkon f\u00fchren, der f\u00fcr viel Tageslicht und gute Bel\u00fcftung sorgt. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt: Dusche und Waschbecken sind vom WC getrennt, was die t\u00e4gliche Nutzung erleichtert. Von der Hauptterrasse f\u00fchrt eine Treppe zu einer oberen Terrasse, die weitere Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet: eine gem\u00fctliche Ecke zum Entspannen, eine Chill-out-Zone, ein kleiner Stadtgarten oder einfach nur ungest\u00f6rtes Sonnenbaden.<\/p>\n\n\n\n Die Lage ist ein weiterer gro\u00dfer Pluspunkt. In einer sehr g\u00fcnstigen Gegend von Figueres gelegen, befinden sich Superm\u00e4rkte, Gesch\u00e4fte, B\u00e4ckereien, der Markt Pla\u00e7a del Gra, Schulen, Apotheken, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel und der Busbahnhof in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Anbindung an die Altstadt und die Hauptverkehrsadern der Stadt ist hervorragend. Hier zu wohnen bedeutet, praktisch alles zu Fu\u00df erledigen zu k\u00f6nnen und den Komfort einer Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten zu genie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n Es ist ein einzigartiges Objekt, ja, aber genau darin liegt sein Wert. Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die es erm\u00f6glicht, zu wohnen, ein Unternehmen zu gr\u00fcnden, zu investieren oder mehrere Projekte unter einem Dach zu vereinen. Sie entscheiden, wie Sie das volle Potenzial aussch\u00f6pfen m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie glauben, dass dies die Gelegenheit sein k\u00f6nnte, auf die Sie gewartet haben, zeigen wir Ihnen das Objekt sehr gerne. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alles, was diese Immobilie zu bieten hat.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Hay propiedades que ofrecen mucho m\u00e1s que metros cuadrados. Esta es una de ellas. En pleno coraz\u00f3n de Figueres, en la calle M\u00e9ndez N\u00fa\u00f1ez, te espera un inmueble con un enorme potencial para adaptarse a tu proyecto de vida, sea cual sea. \u00bfBuscas una vivienda amplia en una ubicaci\u00f3n pr\u00e1ctica y con todos los servicios […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1951,"template":"","meta":[],"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-1950","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-casa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kyhcapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades\/1950","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kyhcapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades"}],"about":[{"href":"https:\/\/kyhcapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/propiedades"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kyhcapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1951"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kyhcapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1950"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kyhcapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1950"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kyhcapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1950"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}