{"id":1842,"date":"2026-10-13T10:18:11","date_gmt":"2026-10-13T08:18:11","guid":{"rendered":"https:\/\/kyhcapital.com\/propiedades\/local-comercial-con-cambio-de-uso-acreditado-en-sant-feliu-de-guixols\/"},"modified":"2026-10-13T10:18:11","modified_gmt":"2026-10-13T08:18:11","slug":"locaux-commerciaux-avec-changement-dusage-agree-a-sant-feliu-de-guixols","status":"publish","type":"propiedades","link":"https:\/\/kyhcapital.com\/fr\/propiedades\/local-comercial-con-cambio-de-uso-acreditado-en-sant-feliu-de-guixols\/","title":{"rendered":"Locaux commerciaux ayant fait l&#039;objet d&#039;un changement d&#039;usage agr\u00e9\u00e9 \u00e0 Sant Feliu de Gu\u00edxols"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Pouvez-vous imaginer tout ce que vous pourriez faire avec cet espace ?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Situ\u00e9 Carrer de Val\u00e8ncia \u00e0 Sant Feliu de Gu\u00edxols, ce local de 156 m\u00b2 offre un espace spacieux et modulable, adaptable \u00e0 divers projets. Actuellement am\u00e9nag\u00e9 en surface commerciale, ses dimensions et son agencement permettent diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s selon les besoins de l&#039;acqu\u00e9reur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En entrant, vous d\u00e9couvrirez un espace vaste et ouvert, compos\u00e9 de plusieurs pi\u00e8ces communicantes, d&#039;un bar et de plusieurs salles int\u00e9rieures. Vous y trouverez \u00e9galement deux toilettes et, \u00e0 l&#039;arri\u00e8re, une agr\u00e9able surprise\u00a0: une terrasse ext\u00e9rieure baign\u00e9e de lumi\u00e8re naturelle, offrant un espace suppl\u00e9mentaire \u00e0 am\u00e9nager selon vos envies.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les locaux se pr\u00eatent \u00e0 une r\u00e9novation et une r\u00e9organisation compl\u00e8tes des espaces, que vous souhaitiez conserver leur usage commercial ou leur donner une nouvelle vocation. Un commerce, des bureaux, un espace professionnel\u2026\u00a0? Ou pr\u00e9f\u00e9rez-vous l\u2019imaginer autrement\u00a0?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Car c&#039;est l\u00e0 que r\u00e9side l&#039;un de ses principaux atouts\u00a0: la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un certificat de la mairie attestant de sa conversion en habitation. Cela en fait une option particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour ceux qui recherchent de l&#039;espace et souhaitent la flexibilit\u00e9 n\u00e9cessaire pour adapter le bien \u00e0 un projet r\u00e9sidentiel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De plus, nous nous trouvons \u00e0 Sant Feliu de Gu\u00edxols, une ville anim\u00e9e tout au long de l&#039;ann\u00e9e, b\u00e9n\u00e9ficiant d&#039;une situation privil\u00e9gi\u00e9e sur la Costa Brava. La ville allie commerces et services au charme de la vie en bord de mer, avec ses plages, ses criques et ses sentiers c\u00f4tiers. La plage de Sant Feliu est situ\u00e9e en plein c\u0153ur de la ville, qui abrite \u00e9galement des sites remarquables tels que le monast\u00e8re et la Porta Ferrada. Visitez Gu\u00edxols !<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une propri\u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour ceux qui ne recherchent pas simplement quatre murs, mais un espace offrant des possibilit\u00e9s et la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er quelque chose qui leur soit propre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous avez une id\u00e9e en t\u00eate, venez la voir. Il est parfois beaucoup plus facile d&#039;imaginer le potentiel d&#039;un lieu une fois \u00e0 l&#039;int\u00e9rieur, en d\u00e9couvrant ses espaces, son agencement et sa terrasse ext\u00e9rieure.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTe imaginas todo lo que podr\u00edas hacer con este espacio? En Carrer de Val\u00e8ncia, en Sant Feliu de Gu\u00edxols, encontramos este local de 156 m\u00b2, un espacio amplio y vers\u00e1til que puede adaptarse a diferentes proyectos. 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