Hi ha propietats que ofereixen molt més que metres quadrats. Aquesta n'és una. En ple cor de Figueres, al carrer Méndez Núñez, t'espera un immoble amb un enorme potencial per adaptar-se al teu projecte de vida, sigui quin sigui.
Busques un habitatge ampli en una ubicació pràctica i amb tots els serveis a un pas? O potser somies a combinar llar i negoci sense renunciar a la comoditat? Fins i tot si el que busques és una inversió amb múltiples possibilitats, aquí trobaràs una oportunitat difícil de repetir.
La finca compta amb un total de 263 m² construïts, distribuïts entre un local comercial de 155 m² i una habitatge de 108 m². Actualment, la planta baixa està condicionada com a bar i disposa d'una àmplia sala amb barra, cuina, rebost, magatzem i lavabos. Un espai que pot continuar amb la seva activitat, transformar-se segons les teves necessitats o convertir-se en el punt de partida per a un nou projecte empresarial.
A la planta destinada a habitatge trobaràs un ambient totalment independent i pensat per al dia a dia. Un saló-menjador diàfan amb sortida a una agradable terrassa convida a gaudir de l'aire lliure sense sortir de casa. T'imagines esmorzant aquí cada matí o compartint llargues sopars d'estiu amb la família i els amics?
La cuina és independent i ofereix un espai còmode per a qui gaudeix cuinant. La zona de descans es compon de quatre habitacions, dues d'elles amb sortida a un balcó que aporta llum i ventilació natural. El bany complet està distribuït de manera pràctica, amb dutxa i lavabo separats del WC, facilitant l'ús diari. Des de la terrassa principal, una escala condueix a una terrassa superior que obre encara més possibilitats: un racó per relaxar-te, crear una zona chill out, un petit jardí urbà o simplement gaudir del sol amb total privacitat.
La ubicació és un altre dels seus grans atractius. Situada en una zona molt còmoda de Figueres, tindràs supermercats, comerços, fleques, el mercat de la Plaça del Gra, centres educatius, farmàcies, transport públic i l'estació d'autobusos a pocs minuts caminant, a més d'una excel·lent connexió amb el centre històric i les principals vies d'accés de la ciutat. Viure aquí significa poder fer pràcticament tot a peu i gaudir de la comoditat que aporta un entorn ple de serveis.
És una propietat diferent, sí, però precisament aquí rau el seu valor. Poques vegades apareix una finca que permeti viure, emprendre, invertir o combinar diversos projectes sota un mateix sostre. Tu decideixes com vols aprofitar tot el seu potencial.
Si creus que aquesta pot ser l'oportunitat que esperaves, estarem encantats d'ensenyar-te-la. Contacta'ns i vine a descobrir tot el que aquesta propietat et pot oferir.
